专家：消除京冀边界开发乱象需强有力机构协调(2)

  从长远来看，北京周边房价上涨会有不好的结果。本来北京发展高端服务业、科技服务业倾向于利用周边租金便宜的房产和营商成本较低的地区，以便转移制造、研发等产业，如果周边房地产价格上涨得特别快，就没有优势了。控制是需要的，但方法要商榷。

  另外，各大城市规划乱象频出，其中很多是地方官员为了政绩和利益所致。京津冀规划需要有一个通盘的研究，应当从战略格局上去思考，而不是从技术层面上。如果战略格局错了，在技术上的动作越大，可能越是差之千里。

  消除京冀边界的乱象，进行合理的规划让房价合适的在水平上，有利于未来服务业、工业、房地产业的平衡发展，且有益于有序承接北京和京津冀的产业疏导、人口疏导、其他社会资源的疏导。这需要有通盘的办法、战略，出台通盘的政策，且需要一个强有力的机构进行协调。